Moody's присвоило предварительные рейтинги ипотечным бумагам банка DeltaCredit

Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service присвоило предварительные рейтинги нотам, эмитируемым ирландской Red & Black Prime Russia MBS No. 1 Limited с целью секьюритизации ипотечных кредитов, выданных банком DeltaCredit и некоторыми его банками-партнерами.

Старшим нотам класса А с плавающей процентной ставкой на сумму в $180,9 млн и с погашением в 2035 году присвоен рейтинг А2. Мезонинным нотам класса В с плавающей процентной ставкой на сумму в $15,1 млн и с погашением в 2035 году присвоен рейтинг Baa2. Младшим нотам класса С с плавающей процентной ставкой на сумму в $19,4 млн и с погашением в 2035 году присвоен рейтинг Ba2.

Уровень рейтинговой оценки обусловлен тем, что средний показатель LTV (отношение суммы кредита к стоимости предмета залога) составляет 65%, средний размер кредита - почти $68 тыс., а также - адекватной правовой структурой сделки и высокой кредитоспособностью ее участников, в частности банка DeltaCredit.

Пул активов состоит в основном из кредитов с фиксированной ставкой (96%), номинированных в долларах и обеспеченных залогом недвижимого имущества в регионах Москвы и Санкт-Петербурга.

Бумаги поддерживаются резервным фондом (в размере 2,7%, затем увеличится до 4,2%), амортизирующимся механизмом поддержки ликвидности с первоначальным лимитом в $12,9 млн. Ранее сообщалось, что ЕБРР планирует вложить до $20 млн в младший и мезонинный транши выпуска нот DeltaCredit. Совет директоров ЕБРР рассмотрит этот проект на заседании 3 апреля.