Первый вице-премьер Медведев называет проект «Доступное жилье» чудовищно сложным

Первый вице-премьер Дмитрий Медведев назвал национальный проект «Доступное жилье» чудовищно сложным для реализации.

«Я не считаю, что проект «Доступное жилье» буксует. Я просто считаю, что это чудовищно сложный проект, на решение всех задач по которому уйдут довольно приличные временные сроки», - заявил Д.Медведев в Томске на встрече с журналистами Сибирского федерального округа.

По его словам, задачи проекта изначально формулировалась таким образом, чтобы у людей возникла возможность использовать один из экономических инструментов для решения жилищной проблемы, в частности ипотеку, жилищно-накопительные системы и другие схемы.

«Сейчас наша основная задача в том, чтобы отладить эти инструменты. Одновременно строительная промышленность должна наращивать объемы вводимого жилья», - сказал Д.Медведев. По его словам, необходимо также увеличивать доходы людей, потому что «без этого фактора никакая ипотека работать не будет». По мнению Д.Медведева, целесообразно ввести две формы ипотечного кредитования: одну для бюджетников, предусматривающую определенные льготы, а другую - для людей, работающих в коммерческом секторе.

Отвечая на вопрос о высоких ценах на жилье, Д.Медведев сказал: «У меня нет оснований полагать, что те цены, которые существуют на рынке, они нерыночные. Другое дело, что сам рынок формируется под влиянием различных факторов, в том числе и нерыночных. Управление этими нерыночными факторами - это совместная задача государства и бизнеса. Если мы сможем ими эффективно управлять, мы сможем сбалансировать снижение цен».

Д.Медведев считает бесперспективной идею регулирования цен на жилищном рынке. «Я думаю, что перспектива заключается в стимулировании предложения новых квартир и домов при возможности создавать платежеспособный спрос. Перспектива регулирования цен на жилищном рынке, на мой взгляд, не имеет шансов», - подчеркнул он.

«Нужно создавать сбалансированный механизм спроса и предложения, и тогда цены будут реальными. Hо этот процесс, действительно, будет идти еще долго», - добавил Д.Медведев.