«Ташир» вложит в реализацию проектов формата «Сити-парк» в России около $750 млн.

Группа компаний (ГК) «Ташир» вложит в реализацию проектов формата «Сити-парк» в России около $750 млн, сообщил вице-президент группы компаний Виталий Ефимкин.

По его словам, финансирование реализации проектов будет осуществляться за счет собственных средств ГК, кроме того, будет открыта кредитная линия в Райффайзен банке.

«Для начала мы планируем строительство трех комплексов - в Москве, Калуге и Липецке», - сказал он.

В.Ефимкин отметил, что составной частью «Сити-парка» в Москве станет ритейл-парк «Рио-Гранд» площадью примерно 220 тыс. кв. м, который должен быть сдан уже в этом году. Он расположится на Дмитровском шоссе и поглотит проект, ранее заявленный здесь ГК «Ташир».

«В столичный «Сити-парк» войдет гостинично-офисный высотный комплекс площадью 40 тыс. кв. м и развлекательная составляющая с амфитеатром», - рассказал В.Ефимкин, указав, что общий объем инвестиций в «Сити-парк» в Москве составит около $250 млн.

По словам вице-президента ГК «Ташир», «Сити-парк» в Калуге займет земельный участок площадью 140 га. «На нем разместится горнолыжный курорт, космос-парк с музеем космонавтики и интерактивным парком технологий и открытий, ритейл-парк, жилой квартал, деловой центр с гостиницей и апартаменты», - пояснил он.

Площадь ритейл-парка составит 70 тыс. кв. м, площадь жилого квартала с апартаментами - около 100 тыс. кв. м. Деловой центр с конгресс-холлом и гостиничным блоком займет 30 тыс. кв. метров. Здесь же разместится апарт-отель площадью 50 тыс. кв. метров. Реализация данного проекта уже начата и, по словам вице-президента ГК «Ташир», займет около пяти лет. В.Ефимкин оценил объем инвестиций «Сити-парка» в Калуге в $350 млн.

Ядром «Сити-парка» в Липецке станет самый большой в регионе аква-парк. «Думаю, что он будет построен в течение трех лет. Мы собираемся выйти на площадку в Липецке и начать там строительные работы во второй половине 2007 года», - сообщил В.Ефимкин, отметив, что объем инвестиций в проект составит более $150 млн.

Кроме того, вице-президент ГК «Ташир» заявил, что с этого года группа компаний «Ташир» начнет ребрендинг своих проектов в сфере торговой недвижимости. «С этого года все новые проекты торгово-развлекательных центров (ТРЦ) будут выходить на рынок под маркой «РИО-Гранд», - отметил он, указав, что ребрендинг не коснется уже построенных «Таширом» объектов, а также тех, строительство которых уже начато. Всего в собственности компании сейчас находится 47 торгово-развлекательных центров общей площадью около 300 тыс. кв. м.

Особый интерес ГК «Ташир» испытывает к строительству ТРЦ в городах, число жителей которых колеблется в пределах 200-350 тыс. человек, сказал В.Ефимкин. «В настоящее время мы уже строим девять торгово-развлекательных центров в таких городах как Кострома, Ярославль, Иваново, Владимир. Еще 10 ТРЦ в регионах находятся на стадии проектных разработок», - сообщил он.

В 2007 году «Ташир» готовит к сдаче ТРЦ «Университет» и мега-молл «РИО-Гранд» на Дмитровском шоссе (Москва), ТРЦ «Словацкий Дом» в Санкт-Петербурге, ТРЦ «РИО-Гранд» в Ярославле и Иваново, ТРЦ в Коломне и Вологде. К 2008 году в портфель ГК «Ташир» должно войти около 10 ТРЦ под маркой «РИО-Гранд» общей площадью около 600 тыс. кв. метров, полагает В.Ефимкин. Он оценивает объем инвестиций в эти центры в не менее чем в $500 млн.