Темпы продаж на загородном рынке в 2007 году сохранят высокую динамику прошлого года

Темпы продаж на загородном рынке в 2007 году будут высокими и сохранят динамику прошлого года. Об этом заявили в аналитической службе девелоперской компании «АСК».

По данным аналитиков компании, совокупные объемы продаж на загородном рынке в 2006 году превысили показатели 2005 года на 40-45%, в денежном исчислении отмеченный прирост был еще выше и составил более 60%.

Основная доля продаж в 2006 году пришлась на дома в организованных коттеджных поселках на удалении до 45 км от МКАД и в ценовом диапазоне от $250 тыс. до $900 тыс. за домовладение.

По количеству предлагаемых к продаже коттеджей абсолютным лидером в прошлом году стало Новорижское шоссе, на котором было сосредоточено порядка 35% от всего объема предложения. Девелоперские компании проявляют сегодня повышенный интерес к Новорижскому направлению, практически ежемесячно анонсируя на нем новые проекты. Стабильно высоким здесь остается и спрос на коттеджи.

По словам коммерческого директора проекта «Грин Хилл» компании «АСК» Анны Михайловой, в ближайшие 3-5 лет Новорижское направление только упрочит свои лидирующие позиции. «Если говорить о средней стоимости домовладения, то Рублево-Успенское шоссе пока вне конкуренции, однако по объему предложения и динамике спроса, Рублевка уже не может конкурировать с Новой Ригой», - говорит А.Михайлова. По ее словам, ресурс Новой Риги ещё находится в стадии развития и потенциал данного направления ещё очень высок.

«Уже с первых чисел января этого года мы отмечаем высокую покупательскую активность, - отмечает А.Михайлова. - Еженедельное количество показов в нашем поселке «Грин Хилл» в январе–феврале этого года превышают показатели ноября–декабря прошлого года, а продажи коттеджей выросли на 50».

По прогнозам аналитиков компании «АСК» темпы продаж на загородном рынке в 2007 году будут высокими и сохранят динамику прошлого года. В отличие от рынка городского жилья, объем предложения здесь достаточен, покупательская активность высокая, а спрос далек от насыщения.