Бывший гендиректор American International Group вложится в российскую недвижимость

Морис Гринберг, бывший генеральный директор страховой компании American International Group (AIG), некоторое время назад ушел в отставку, но из бизнеса не ушел. Созданная М.Гринбергом инвестиционная компания Starr Investments планирует вложить в российскую недвижимость сотни миллионов долларов.

По словам источников, знакомых с ситуацией, основным объектом инвестиций Starr Investments Russia станут офисы высшего класса, элитное жилье и гостиницы. Начать компания собирается с Москвы и будет вкладывать средства как в уже готовые проекты, так и в покупку земельных участков. По данным источников, Starr уже наняла для работы в российском подразделении нескольких бывших сотрудников местного подразделения AIG.

По мнению аналитиков, шаг М.Гринберга логичен — иностранные инвесторы в секторе недвижимости все чаще игнорируют страновые риски, такие как непрозрачная структура владения активами. В Россию приходит все больше зарубежных компаний, и им требуются качественные офисы. По словам одного из источников, знакомых с ситуацией, М.Гринберга «устраивает» политическая ситуация в России. У самого инвестора комментарии получить не удалось.

Этот рынок пока на подъеме, все сегменты, упомянутые инвестором, — и сектор жилья, и коммерческая недвижимость — перспективны, говорит Константин Деметриу, директор департамента по вопросам привлечения инвестиций по России и СНГ Jones Lang LaSalle. По мнению Ильи Шершнева, директора по развитию Swiss Realty Group, размер инвестиций вполне подходит для российского рынка, но вряд ли сможет серьезно повлиять на него. «Этих объемов финансирования будет достаточно на два-пять проектов среднего размера, — говорит И.Шершнев. — Рекорда на российском рынке Starr Investments не поставит”.

М.Гринберг оставил свой пост в AIG в 2005 году, в момент расследования нарушений в финансовой отчетности компании. Для того чтобы закрыть это дело, AIG впоследствии пришлось заплатить $1,64 млрд. У 81-летнего Гринберга богатый опыт работы на развивающихся рынках. Например, за время работы в AIG он успел наладить хорошие связи в Китае и создать плацдарм для экспансии страховщика на этом быстрорастущем рынке.