На Московский регион приходится около 60% ипотечных кредитов в России

Рынок ипотечного кредитования в России отличается высокой степенью географической концентрации: на Москву и Московскую область приходится около 60% кредитов. Об этом генеральный директор Национального Агентства Финансовых Исследований (НАФИ) Владимир Дудницкий заявил на Пятой всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», прошедшей в пятницу в Москве.

«Развитие ипотечного кредитования у нас в стране теперь поддерживается на высшем государственном уровне. В банках расширяются отделы ипотечного кредитования, в администрациях субъектов РФ создаются комиссии, а при федеральном правительстве – агентство. Безусловно, есть первые положительные результаты – рынок ипотечного кредитования начал активно и уверенно развиваться. При этом рост наблюдается, как по объемам выдачи ипотечных кредитов, так и по объемам рефинансирования. Причин тому несколько: рост доходов населения, спад недоверия к ипотеке, как со стороны потенциальных покупателей, так и со стороны продавцов», - сказал он.

По его словам, в целом по России количество ипотечных сделок выросло в 2 раза: в 2005 году было оформлено 144 тыс. кредитов, а в 2006 году – уже 296 тыс. Примечательно, что кредиты – как рублевые, так и валютные – выдают уже порядка 300 банков.

По словам В.Дудницкого, отечественный рынок ипотечного кредитования отличается высокой степенью географической концентрации: на Москву и Московскую область приходится около 60% кредитов.

В своем выступлении В.Дудницкий отметил, что реализация национального проекта «Доступное жилье» напрямую связана не только с деятельностью финансовых и государственных организаций, но и с готовностью населения воспользоваться данной программой. Почти 60 % участников опроса, организованного Национальным Агентством Финансовых Исследований (НАФИ) по всей России, заявили о важности и актуальности для них проблемы улучшение жилищных условий. При этом пятая часть населения (21%) говорит о крайне высокой, а треть (36%) – об умеренной потребности в улучшении условий жилья. Для москвичей проблема улучшения жилищных условий менее актуальна – только 12% москвичей говорят о крайне высокой потребности.

По данным НАФИ, уровень информированности россиян об ипотеке также растет. Твердо знают о том, что такое ипотека 35% россиян, и еще 44% что-то об этом слышали. И только пятая часть населения совершенно ничего не знают об ипотечном кредитовании.

Доля населения, имеющего опыт ипотечного кредитования (те, кто выплачивает, либо уже выплатил кредит) пока достаточно мала – всего 2% россиян. Однако, по данным НАФИ, за прошедший год наблюдается увеличение количества россиян, готовых воспользоваться услугой ипотечного кредитования, то есть задумывающихся о том, что действительно можно взять кредит и это будет решением жилищного вопроса или же уже предпринимающих действия, направленные на получение ипотеки. В целом по России данная группа населения за год выросла на 4% и теперь составляет 17%.