Московская мэрия станет крупным игроком на рынке коммерческой недвижимости

С 2008 года девелоперские компании будут расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, которые, в свою очередь, пойдут на строительство административных центров; эксперты полагают, что после первых же сборов мэрия сможет ввести в эксплуатацию не менее 1,5 млн. кв. метров офисов.

По данным столичного департамента имущества, общий городской фонд нежилых помещений составляет примерно 45 млн. кв. метров, из них только 7 млн. кв. метров сдаются в аренду. Тем временем потребность города в офисных площадях составляет еще 4,3 млн. кв. метров.

Чтобы решить проблему дефицита, мэрия собирается предложить застройщикам расплачиваться с городом не квадратными метрами, а живыми деньгами, как это уже делается в жилом секторе.

Полученные от застройщиков деньги будут направлены на строительство новых офисных и производственных помещений. Эта схема позволит городу получить офисных и производственных помещений в 5-6 раз больше, чем сейчас.

До конца года Москомархитектура должна определить площадки под строительство, а в 2008 году схема заработает. Начать строить городские офисы мэрия планирует с 2009 года.