Долевое строительство может быть отменено

Строительство жилья с участием долевых инвесторов может быть отменено законодательно на федеральном уровне. Об этом сообщил журналистам вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.

По его словам, губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко попросила спикера Законодательного собрания Вадима Тюльпанова подготовить для внесения в Государственную думу РФ ряд законопроектов, которые либо снизят риски долевого строительства, либо ликвидируют их полностью.

«Долевое строительство уходит в прошлое, потому что Россия вступает во всемирную торговую организацию и ориентируется на современные методы ведения экономической деятельности», - отметил А.Вахмистров. С вице-губернатором Северной столицы отчасти согласился лепутат госудковсенной думы России Александр Хинштейн.

«Я не сторонник вводить полный запрет на долевое строительство, но риски снизить действительно необходимо, и это можно сделать с помощью федеральных законов», - сказал он. Также депутат Государственной Думы высказал мнение о том, почему вообще в России существуют проблемы с долевым строительством.

«Наполовину проблема двойных продаж связана с неудовлетворительной работой Росрегистрации, которая отказывается регистрировать договоры долевого строительства. Такие факты есть и в Петербурге, мы будем их проверять», - заявил он.

По оценке А.Хинштейна, примерное количество обманутых дольщиков в Петербурге составляет 1500 человек. Для решения их проблем создана рабочая группа, которую возглавил А.Вахмистров.

Напомним, проблема обманутых дольщиков возникает чаще всего по двум причинам. Первая – компании-мошенники, изначальная цель которых - обманным путем завладеть деньгами покупателей. Вторая – застройщики, которые из-за безграмотного менеджмента или плохо просчитанной стратегии поведения на рынке оказываются неспособны выполнить обязательства перед дольщиками и оказываются банкротами. в этом случае возникает ситуация, когда одни и та же квартира может быть продана несколько раз – по мере перехода строящегося объекта из одних рук в другие.