На Мытной улице построят многофункциональный жилой комплекс площадью 145 тыс. кв. м.

Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании и строительстве в 2007-2011 гг. многофункционального жилого комплекса и реконструкции стадиона «Труд» по адресу: ул. Мытная, вл.40-44 (Центральный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации.

Жилой комплекс с объектами социальной инфраструктуры общей площадью 145 тыс. кв. м (жилая площадь – 61,4 тыс. кв.м, нежилая – 71,9 тыс. кв.м, в том числе подземная автостоянка на 1150 машиномест – 45,7 тыс. кв.м) будет построен на земельном участке площадью 3,39 га в том числе на месте сносимых строений, принадлежащих на праве собственности ОАО «Красный пролетарий». Проект также предполагает реконструкцию стадиона «Труд» с сохранением футбольного поля.

Согласно документу, функции инвестора и заказчика на реализацию инвестпроекта за счет собственных и привлеченных средств осуществит ООО «Олтэр» (ранее газета «Бизнес» сообщала, что за ООО «Олтэр» стоит холдинг «Капитал Груп»).

После окончания строительства 100% жилой площади комплекса передается инвестору при условии перечисления им в горбюджет $101 млн 176 тыс. Инвестору также передадут 50% нежилых площадей. 100% машиномест перейдут в собственность «Олтэр» и привлеченных соинвесторов при условии перечисления инвестором в бюджет города Москвы $5 млн 117 тыс. 100% площадей спортивных сооружений стадиона «Труд» передается в собственность города Москвы в лице Департамента имущества.

Размер средств, передаваемых инвестором в городской бюджет, подлежит уменьшению на размер документально подтвержденных затрат ООО «Олтэр» на реконструкцию стадиона «Труд».

В ближайшее время инвестор закажет в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, включая схемы инженерного обеспечения.