Три аукциона на реконструкцию городских кварталов принесли бюджету Москвы более 4 млрд рублей

Сразу несколько крупных открытых аукционов на реконструкцию городских кварталов прошло в Департаменте города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет). Как сообщила руководитель пресс-службы комитета Анастасия Кочеткова, в результате торгов столица заработала более 4 млрд. рублей.

По данным пресс-службы, на торги были выставлены три лота: комплексная реконструкция 1 –го микрорайона в Северном Тушино (Северо-Западный округ), два квартала (78-80) Можайского района (Западный округ) и четыре квартала (73,77,79,80) в районе Хорошево-Мневники (Северо-Западный округ).

Первые два лота выросли в цене незначительно: лот Северное Тушино при стартовой цене 63 млн. рублей ушел за 75 млн. рублей при «шаге» -3 млн. рублей. Победителем торгов стала компания «СА Девелопмент». Согласно лотовой документации, на территории в 40,5 га предусмотрено строительство семи жилых домов по индивидуальным проектам с объектами социальной сферы и подземными гаражами, реконструкция с отселением жителей трех пятиэтажных жилых домов с надстройкой 4-х этажей и пр. Срок реализации проекта - 2011 год.

Лот по Можайскому району достался компании «МОРЕ-Плаза» за 710 млн. рублей, эта сумма всего на один «шаг» (10 млн. руб.) превзошла начальную. При этом в рамках реализации проекта инвестор обязуется за счет собственных или привлеченных средств переселить жителей из сносимых домов, осуществить снос жилых домов и нежилых строений, развернуть новое строительство жилых домов, благоустроить и озеленить территории и пр. Срок реализации проекта - 2012 год, начиная с даты регистрации инвестиционного контракта.

За последний лот (Хорошево-Мневники) острая борьба развернулась между ДСК-1, компаниями «Констэл» и «МОРЕ- Плаза». Во время торгов при «шаге» 50 млн. рублей. участниками было сделано 35 «шагов». Наивысшую цену назвал «Домостроительный комбинат №1». При начальной цене лота 1 млрд.650 млн. руб. торги закончились на отметке 3 млрд.350 млн.

По лотовой документации, на территории кварталов Хорошево-Мневники будет возведено почти 250 тыс. кв.м, из которых 152 тыс.кв. м – жилье, представляющее собой шесть домов индивидуальной планировки с подземными гаражами и объектами социального назначения. Кроме этого, здесь появятся: пристройка к существующей школе на 350 мест, филиал поликлиники №115 на 67 мест, детский сад на 115 мест, торгово-развлекательный центр, офисные помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс и многое другое. По контракту срок окончания всех работ - 2010 год. При этом по предварительным расчетам компания-победитель получит около 16 млрд. рублей дохода.