России необходима системная концепция жилищного строительства

В России необходимо разработать системную концепцию жилищного строительства. К такому выводу пришли участники заседания Совета по вопросам жилищного строительства при председателе Совета Федерации на тему: «Актуальные вопросы увеличения предложений доступного жилья».

Как сообщает пресс-служба Совфеда, в ходе заседания было отмечено, что в 2006 году в стране было построено свыше 50 млн кв. м жилья. Вместе с тем, минувший год характеризовался значительным ростом цен на жилье – порядка 31 %. К концу года цена 1 кв. м жилья в среднем по стране составила около 36 тыс. рублей. При этом себестоимость жилья составляет менее половины от рыночной стоимости, а прибыль застройщиков и риэлторов составляет около 40 % от той цены, которую граждане платят за жилье.

Заместитель спикера Совета Федерации Светлана Орлова на заседании отметила, что в последнем послании президента РФ Федеральному Собранию решению жилищных проблем граждан было уделено особое внимание. По ее словам, президент не просто обозначил проблему, но и предложил конкретные меры по ее решению. В частности, он поставил вопрос о принятии долгосрочной стратегии массового строительства жилья. Кроме того, в послании речь шла и о поддержании существующего фонда жилья. Например, на программу переселения граждан из ветхого жилья предполагается выделить порядка 100 млрд. рублей. Около 150 млрд. рублей планируется выделить на ремонт жилого фонда. «Мы оцениваем Послание не просто стратегическим - в процесс преобразований включены девяносто процентов россиян», - подчеркнула вице-спикер.

Вместе с тем, С. Орлова назвала ряд проблем, требующих незамедлительного решения в законодательной сфере регулирования. «Есть проблемы в блоке жилищного законодательства и Градостроительного Кодекса, до сих пор не принят закон, защищающий права дольщиков», - сказала заместитель председателя СФ. Обеспокоенность сенатора вызывают также высокие ставки по ипотечному кредитованию.