Страхование жилья станет в Москве обязательным

Со временем жителям столицы не придется ломать голову, покупать или нет страховой полис на квартиру. Городские власти намерены решить эту проблему за москвичей сами, введя обязательное страхование жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра Юрий Росляк. Специалисты полагают, что результаты нововведения вызовут не меньше нареканий у потребителя, чем действующая «автогражданка».

На сегодняшний день рынок добровольного страхования жилья в России просто-таки микроскопически мал – полисы оформляются не более чем на 1,5–2% квартир. Оно и понятно: цена вопроса довольно высока, она составляет 0,2–0,3% в год от суммы страхового возмещения. И это только на конструкции – стены, пол и потолок. Если речь идет о находящемся в квартире имуществе, то стоимость полиса, естественно, повышается.

В Москве ситуация отличается от общероссийской благодаря существующему здесь муниципальному страхованию, которое оплачивается по квитанции вместе с коммунальными услугами. По данным городского центра жилищного страхования (ГЦЖС), отвечающего за реализацию этой программы, в столице по этой системе застраховано 54% квартир. Горожан привлекает в первую очередь дешевизна – взнос составляет 90 коп. за 1 кв. метр общей площади в месяц. При этом расходы правительства Москвы при наступлении страховых случаев составляют 30%, а остальное выплачивается уполномоченными страховыми компаниями.

Однако дешевый полис оборачивается скромными выплатами. Расчетная стоимость 1 кв. метра составляет сейчас 17 тыс. руб. Это значит, что максимальный размер возмещения условной 50-метровой двушки может составить 850 тыс. руб., то есть чуть больше 30 тыс. долларов. На покупку нового жилья, ясное дело, не хватит, такие деньги помогут пострадавшему разве что решить неотложные проблемы. Впрочем, если квартира не подлежит восстановлению, льготное страхование предусматривает выдачу нового жилья по социальной норме: одиноким – в пределах 35–40 кв. метров, семье из двух человек – 40–45 «квадратов», из трех и более человек – из расчета 18 кв. метров на каждого.

Кроме того, правительство Москвы ввело страхование жилья, покупаемого по ипотеке в рамках городских программ. При этом стоимость должна рассчитываться из расчета 25 тыс. руб. за 1 кв. м общей площади квартиры. Объем обязательств городских властей по возмещению ущерба установлен в размере 20% от указанной суммы. Именно этот принцип, судя по всему, и будет заложен в основу новой системы страхования, которая из добровольной превратится в принудительную. Это значит, что если у вас пострадали роскошный дубовый паркет, стильные пластиковые окна и бронированная дверь, то ущерб возместят вам за линолеум, типовую деревянную дверь и такие же окна. Таким образом, для полной гарантии, что возместят все затраты, хозяину жилья все равно придется пользоваться услугами коммерческих фирм, и платить, возможно, придется дважды. Кроме того, под действие этого правила попадут не только владельцы, но и квартиросъемщики, жилье не покупавшие и не приватизировавшие.

Специалисты относятся к идее городских властей без особого восторга. Как рассказал «НИ» председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП) Дмитрий Янин, в России на сегодняшний день нет ни одного качественного обязательного страхования. «Здесь будет так же, как с ОСАГО, – дорогие полисы, малые суммы возмещений, низкоквалифицированное обслуживание, то есть ничего хорошего для потребителя, – прогнозирует он. – Страхование жилья в большинстве зарубежных стран все же является добровольным. У нас же не хотят терять время и деньги на убеждение клиента застраховаться – проще принять волевое решение через лоббистов во власти. В итоге получится, что гражданин вновь будет вынужден платить своеобразный налог, но не государству, а частной компании». Решение об «обязаловке», по словам г-на Янина, в любом случае должно пройти через федеральное собрание и, если это случится, станет правилом не только для столицы, но и для всей страны. «Москва вполне может продавить такой закон через нынешнюю Думу», – считает он.