Торги «по телевизору» провалились

Сегодня Фонд имущества СПб и СГУП по продаже имущества города Москвы провели первые совместные «телеторги». Они прошли в режиме телемоста, когда за ходом петербургских торгов моли наблюдать из Москвы чиновники и бизнесмены.

Впрочем, участие москвичей свелось к всевозможным уточняющим вопросам, поскольку ни одного ценового предложения из Москвы в Фонд имущества СПб не поступило.

Все видно

На двух мониторах, установленных в Зале инвестиционных проектов на Островского,11 отображалась единая торговая площадка московского СГУПа.

На площадке присутствовали чиновники столичного Правительства, а также журналисты и, по словам первого заместителя руководителя СГУП по продаже имущества Москвы Владимира Ватолина, «представители 3-4 московских компаний». На мониторе, установленном в Москве, показывали, преимущественно, членов комиссии, составлявших протоколы и комментировавших происходящее для непонятливых москвичей. Картинка, передававшаяся по выделенному интернет-каналу, время от времени распадалась на пиксели, но в целом качество связи, обеспеченной компанией «Сеть-21», было на очень высоком уровне.

Испугались телевизора

Технически проект был выполнен почти безупречно, однако из одиннадцати выставлявшихся лотов чиновники смогли продать только один. Московские инвесторы не рискнули приобретать участки по «короткому пакету».

Единственный участок, реализованный на сегодняшних торгах, достался эстонской финансовой группе «Эсхитал». Не доверяя технологиям, представители этой компании приехали на торги лично. По словам генерального директора ЗАО «ФГ «Эсхитал» Владимира Тохвера, группа выступит инвестором строительства мультиплексного кинотеатра в Красногвардейском районе. Общая площадь участка, расположенного в районе дома №27 по проспекту Косыгина, - более 5 тыс. м2. Лот был куплен по стартовой цене $95 тыс. Владимир Тохвер отмечает, что у эстонской компании самые широкие планы по развитию бизнеса в Петербурге. В частности, финансовая группа намерена выступить инвестором строительства 4 жилых домов.

Москвичи сомневаются

На остальные 10 лотов (9 из них были представлены участками под жилищное строительство) не поступило ни одной заявки. Хотя директор Фонда имущества СПб Андрей Степаненко ранее заявлял, что в Москве было принято несколько заявок от столичных компаний. По словам Владимира Ватолина, то, что москвичи проигнорировали торги петербургской землей, объясняется различием в законодательных базах двух субъектов федерации. «У потенциальных участников аукциона из Москвы сложилось мнение, что вопросы об ограничениях и обременениях по каждому конкретному участку, решаются в Петербурге не до аукциона, как у нас, а после», - отметил Владимир Ватолин.

В связи с чем дальнейшее участие московских компаний в торгах по «короткому пакету» остается под большим вопросом. Москвичи, как показала практика, в массе своей не готовы брать на себя риски, связанные со строительством по придуманной петербургскими чиновниками «половинчатой схеме».