Бизнес-центры класса В в Петербурге вышли в лидеры

В первом квартале 2007 года в Петербурге открылось 9 новых бизнес-центров, общая площадь которых составила 70700 кв.м. Эти данные привели в компании Bekar Commercial Property St. Petersburg. Соответственно, по данным Bekar, совокупное предложение на рынке петербургских бизнес-центров превысило 1,16 млн кв.м. Большинство запущенных в эксплуатацию в начале текущего года деловых комплексов позиционируют себя как бизнес-центры класса В. Арендные ставки в новых бизнес-апартаментах составляют 416-650 рублей за кв. м. в месяц для категории С, 900-910 рублей за кв. м. в месяц для категории В и 750-1925 рублей за кв. м. в месяц – для категории В+.

«Элита – это всегда небольшая прослойка. Поэтому не каждый квартал в Петербурге вводит в эксплуатацию бизнес-центр категории А. Класс В – золотая середина. Это то, что легче всего заполняется»,- прокомментировал директор департамента офисной недвижимости компании "Бекар-консалтинг" Алексей Чижов. Последние два года в Петербурге именно бизнес-центры класса В лидируют по вводу площадей. Их доля на рынке офисной недвижимости выросла с 35% по итогам первого квартала 2006 года до 42,5% на сегодняшний день.