Петербургским ЖСК вернут налоговые льготы

На сегодняшнем заседании ЗакСа было преодолено вето на разработанный депутатом Алексеем Белоусовым закон «О налоге на имущество организаций», принятый в трёх чтениях, но отклонённый губернатором города. В необходимый городу закон В.И.Матвиенко внесла дополнительные поправки, с которыми  депутаты согласились. Важно, что Закон вступит в силу ещё в этом году. 

С 1 января 2004 года из федерального законодательства было исключено положение, освобождающее жилищные и жилищно-строительные кооперативы от уплаты налога на имущество в части жилых помещений. По новому закону для всех юридических лиц устанавливается единая ставка налогообложения, равная 2,2 % от стоимости налогооблагаемого имущества. Горожане, объединённые во вновь созданные жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья и ЖСК, будут платить налог от полной, рыночной стоимости своих квартир и соответственно, для них сумма налога на имущество возрастает в 20 раз. Но единственным источником финансирования этих организаций являются членские и паевые взносы граждан - владельцев жилья, для которых дополнительные расходы  могут оказаться непосильными.  Серьёзное неравноправие в сфере налогообложения граждан приведёт к искажению политики государства, направленной на формирование рынка доступного жилья. И как следствие -  движение по созданию новых ЖСК будет загублено на корню.

Настоящий закон освобождает ЖСК, жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья от уплаты налога на имущество организаций и направлен на то, чтобы уравнять налоговое бремя в уже существующих кооперативах с теми, которые вновь созданы и паевой взнос, в которых ещё не выплачен (конечно, это касается только квартир).