МТЗ «Рубин» планирует построить бизнес-центр во внутреннем дворике ТК «Горбушкин Двор»

ОАО МТЗ «Рубин» планирует построить крупный бизнес-центр во внутреннем дворике торгового комплекса «Горбушкин Двор», расположенного на западе Москвы в Багратионовоском проезде. Об этом сообщили в пресс-службе МТЗ «Рубин».

«Проект 37-этажного здания общей площадью 76,2 тыс. кв. м уже разработан нашим архитектурным бюро. Предположительно реализация проекта может начаться в Ш-IV квартале 2007 года и продлится 1,5 года. Возведением здания будет заниматься СК «Рубин», - отметили в пресс-службе.

На время строительства ТК «Горбушкин Двор» закрываться не будет. Планируется только временное закрытие прохода в комплекс с улицы Барклая. В ходе строительства бизнес-центра планируется также реконструировать фасады ТК «Горбушкин Двор». Им нужно придать современный вид, который будет гармонировать с будущим зданием делового комплекса. Вероятнее всего фасады будут обтянуты стеклом», - уточнили в «Рубине». Основную часть площадей в бизнес-центре займут офисы класса «B+», также в здании будут бутики и конференц-залы. Сдача в аренду помещений пока не началась.

Паркинг в здании не предусмотрен. Ондако, в компании уверены, что проблем с парковкой у арендаторов не будет. «Парковаться можно будет как в двух паркингах ТК «Горбушкин Двор», так и в паркинге на 1500 машиномест, который предусмотрен в культурно-развлекательном комплекс под рабочим названием «Экстракт-Фили». Строительство этого комплекса общей площадью 104,7 тыс. кв. м ведется в непосредственной близости от «горбушкин Двор» и завершиться в конце текущего года», - пояснили в пресс-службе.

Основным видом деятельности МТЗ «Рубин» является управление и строительство офисно-деловых, гостинично-деловых и торгово-развлекательных центров и жилых комплексов Business и Premium класса. «Рубин» владеет и управляет коммерческой недвижимостью в Москве общей площадью 147 тыс. кв. м, включающей в себя «Торговый комплекс «Горбушкин Двор» и офисный комплекс класса «В» «Деловой центр «Рубин». Рыночная стоимость этой недвижимости составляет $400 млн.

В холдинг ОАО МТЗ «Рубин» входят ООО «Строительная Компания «Рубин», ЗАО «Экстракт-Фили» и ООО «Инвесткомпания «Рубин». Ожидается, что к 2009 году капитализация компании должна будет возрасти до $1,5 млрд., а совокупно доходная недвижимость в собственности будет увеличена до 450 тыс. кв. м. В октябре 2006 года на ФБ ММВБ размещен первый выпуск облигаций «Рубина» объемом 1,2 млрд.руб.

Сейчас МТЗ «Рубин» реализует шесть проектов проектов торгово-развлекательных и офисных центров, среди которых культурно-деловой центр по адресу: Багратионовский пр., вл.7, культурно-развлекательный комплекс рядом с метро «Фили» общей площадью 104,7 тыс. кв. м, гостинично-деловой центр рядом с Парком Победы на улице Василисы Кожиной площадью 136,6 тыс. кв. м. МТЗ «Рубин» также признан победителем открытого аукциона на право комплексной реконструкции микрорайона 3-3А района «Академический» (ЮЗАО). На этой территории планируется построить более 50 тыс. кв.м. нового жилья.