Конфликт в Щербинке все-таки исчерпан?

Конфликт вокруг земель в Щербинке длится уже почти полгода, но, возможно, скоро он все-таки завершится. Федеральный арбитражный суд Московского округа 21 мая признал право собственности московских властей на земельный участок вблизи города Щербинки. Предыдущее решение арбитражного апелляционного суда в пользу Москвы было еще 6 марта. Однако правительство Московской области и администрация Подольского района в очередной раз не признали решения и подали кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд Московского округа. Тем временем строительство на участке в Щербинке не начиналось. Хотя странным образом власти Подмосковья обещали не препятствовать строительству энергообъектов — подстанций «Грач» и ГТУ ТЭС, на которые возлагаются большие надежды в отношении энергоснабжения района Южное Бутово и территории Щербинки.

Напомним, что в Щербинке планировалось построить 4 тысячи квартир для военнослужащих. Это социальная программа, от выполнения которой город никак не может отказаться. Поэтому, видя, что дело с места не движется, несмотря на все решения судов в пользу города, мэр столицы в начале мая подписал распоряжение правительства Москвы о том, что часть жилья, которое планировалось построить для военнослужащих в 2007 году в четырех микрорайонах Щербинки, следует возвести в других районах столицы.

В Щербинке планировалось произвести комплексную застройку четырех микрорайонов. В частности, площадь квартир в трех из них должна была составить 410 тыс. кв. м. Инвестор застройки микрорайонов Щербинки СУ-155, победивший на аукционе, взял на себя обязательства из этих 410 тыс. кв. м 252 тыс. кв. м жилья передать Минобороны РФ для предоставления жилья военнослужащим. Теперь решено, что 140 тыс. кв. м жилья из них в 2007 году инвестор возведет в других районах города. В частности, 25 тыс. кв. м жилья возведут в московском поселке Северный, 30 тыс. кв. м - в Южном Бутове, но не на территории Щербинки, и 85 тыс. кв. м - в Кожухове.

Поскольку для строительства необходимо соблюдать определенные сроки, была опасность просто сорвать выполнение программы. Сознавая свою социальную ответственность перед горожанами, московское правительство решило не рисковать и не дожидаться крайних сроков, после наступления которых все пришлось бы делать в авральном режиме.

Так что военные без квартир не останутся, жилье построят в срок, как и было обещано. Тем не менее город в целом, безусловно, страдает от этой ситуации. Даже если вычесть те площади, которые предназначались для Минобороны, все равно остается более 1 50 тыс. квадратных метров жилья, которые город недополучит.

Очередное судебное решение Федерального арбитражного суда Московского округа в пользу города позволяет все же надеяться, что областные власти признают, наконец, конфликт исчерпанным и перестанут препятствовать строительству.

Пару месяцев назад конфликт был гораздо более бурным. Со стороны области звучали призывы обратиться за справедливостью к президенту, в Европейский суд. Сейчас все постепенно затихает. Власти Москвы делом доказали, что в вопросе строительства социального жилья упираться не будут и найдут способ построить его и без Щербинки. Однако и на уступки в этом вопросе не пойдут, поскольку на законных основаниях считают эти земли принадлежащими городу. Видимо, такая позиция оказала все-таки отрезвляющее действие на подмосковные власти. Публично свою неправоту они не признали, но, наверное, этого и не требуется. Главное, чтобы конфликт был все-таки завершен и строительство началось.