Столичные власти утвердили виды ограничений на использование земельных участков

Постановление об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в городе одобрено правительством Москвы на заседании.

В постановлении подчеркивается, что все виды деятельности по развитию города, включая территориальное планирование, градостроительное зонирование, строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов капстроительства осуществляются с соблюдением установленных обременений земельных участков и ограничений их использования. Так, «в границах акваторий рек, а также существующих и проектируемых открытых водоемов (территория в границах «синих» линий) формирование земельных участков не осуществляется», говорится в постановлении.

На заседании также утвержден примерный перечень видов обременений земельных участков и ограничений их использования. В этом документе сформулированы, в частности, такие виды ограничений как «не подлежит приватизации», «не подлежит приватизации, изъят из оборота», «не подлежит приватизации, ограничен в обороте», «не подлежит приватизации, зарезервирован для государственных нужд».

Столичные власти определили и несколько публичных сервитутов - особых видов ограничений использования земельных участков. Так «собственник, землевладелец, землепользователь земельного участка обязан обеспечить возможность размещения на земельном участке немежевых и геодезических знаков и подъезды к ним, а также возможность прохода и (или) проезда через земельный участок в установленных границах».

Обладатель прав на земельный участок, в отношении которого предлагается установить публичный сервитут, имеет право как принять участие в общественных слушаниях, так и письменно изложить свою позицию, говорится в постановлении. Также правительство утвердило временный классификатор видов функционального, строительного и ландшафтного назначения земельных участков.