"Газпром-сити" получил добро

Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел и в целом одобрил концепцию развития территории общественно-делового района на Малой Охте, соинвесторами которого выступают ОАО "Газпром нефть" и администрация города.

"Сегодня был сложный Градсовет, выступило небывалое количество его членов и большинство из них все-таки согласилось с тем, что необходимо развивать эту территорию, необходимо здесь строить и создавать архитектурную доминанту. Строительство возможно с учетом тех условий, которые были высказаны членами совета", - сказал главный архитектор Петербурга Александр Викторов, подвод итоги заседания. Он подчеркнул, что на сегодняшнем совете рассматривалась именно концепция строительства общественно-делового района "Охта центр". "Сегодня, конечно, решение принимать сложно, но мы должны развивать город, мы обязаны считаться с желанием и города, и бизнеса развиваться", - отметил Викторов.

По словам главного архитектора, которые приводит "Интерфакс", в целом члены Градсовета согласились с необходимостью развития территории на Охте, "что касается высотного акцента, то он здесь тоже возможен, но нужно еще раз посмотреть пространственное и масштабное соотношение этого объекта с основным пространством Hевы".

В свою очередь вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров отметил, что "Газпром" сегодня является третей крупной компанией в мире, и любой город был бы рад получить штаб-квартиру такой компании". "Будет "Газпром" строить высотное здание на Охте или не будет, эту территорию мы все равно должны развивать. Если говорить о высоте, то я скажу, что изначально "Газпром" вышел к нам с предложением просто о строительстве своего офиса, но власти города сказали, что так не будет, что надо развивать всю территорию и что здесь должны быть и объекты спорта, культуры, торговли", - отметил вице-губернатор.

В ходе заседания представители архитектурной компании RMJM представили концепцию строительства района, а также результаты трех визуальных анализов влияния высотной доминанты на архитектурный облик города. Рецензент концепции, член Градостроительного совета, доцент Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Владимир Линов заявил, что "поддерживает выделение городом именно этой территории для создания общественно-делового центра, поскольку она охватывает промышленные районы, а их реконструкция - одна из первоочередных задач нового Генплана города".

С момента окончания международного архитектурного конкурса, на котором была выбрана предварительная концепция проекта, он претерпел существенные изменения: архитекторы компании RMJM представили целостный план застройки всех трех зон общественно-делового района. Он включает в себя обширные парковые пространства, культурные и спортивные комплексы, музей современного искусства и театрально-концертный зал. Офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут 16% общей площади района. 35% площадей будут отведены под общественные функции, остальные 49% - под бизнес-центры.

Общая площадь территории - 71,4 га. Hа заседании Градостроительного совета обсуждались вопросы транспортного и инженерного обеспечения "Охта центра", а также размещения высотного объекта на его территории. Этот вопрос вызвал активную дискуссию. Ряд членов совета выразили сомнения в правомочности размещения высотного объекта. При этом, по словам заместителя председателя комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Виктора Полищука, "место по пространственной организации и исторической ретроспекции может иметь высотные характеристики, здесь должен быть доминирующий акцент".

Первый в городе общественно-деловой район "Охта центр" будет построен в Красногвардейском районе Петербурга. Главным элементом района станет высотное здание - уникальный объект, который станет архитектурной доминантой современного Санкт-Петербурга. Площадь здания составит около 100 тыс. кв.м. Проект строительства общественно-делового района будет реализован совместно администрацией города и ОАО "Газпром нефть". 51% стоимости "Охта центра" будет профинансирован компанией "Газпром нефть", 49% - администрацией Санкт-Петербурга. Заседание Градостроительного совета стало завершающим в цикле обсуждений проекта "Охта центр". Проект был представлен Общественному совету Санкт-Петербурга, Законодательному собранию, представителям архитектурной общественности города, членам совета по сохранению культурного наследия Петербурга, администрации Красногвардейского района, администрации Петербурга и представителям СМИ.