Только бюджет может снизить цену на жилье

Президент РФ считает, что стоимость квадратного метра жилья для остронуждающихся семей должна составлять $400, максимум — $500. Такая цена возможна только при участии государства, считает Юрий Казаков, профессор петербургского Государственного архитектурно-строительного университета. Это мнение он высказал на конференции «Технологии быстровозводимых сооружений в индустриальном и жилищном строительстве».

Профессор отметил, что в некоторых регионах еще можно найти жилье, себестоимость которого составляет $350-400. Но отчисление строителей на развитие инфраструктуры, арендная плата за землю, земельный налог, плата за подключение коммуникаций и другие платежи увеличивают эту сумму более чем в два раза. Поэтому если бюджет возьмет на себя «внестроительные затраты», то цены на жилье уменьшатся во столько же раз. Другой путь снижения продажной цены – участие государства в развитии стройматериалов – цемента, металла, кирпича и тому подобное.