Митволь грозит остановить строительство «Москва-Сити»

Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) установила, что строительство в районе ММДЦ «Москва-Сити» загрязняет воды Москвы-реки. Наткнувшись на явные нарушения природоохранного законодательства, заместитель главы Росприроднадзора Олег Митволь решил проверить все объекты на территории нового делового центра. Для этого он даже готов полностью остановить строительство на Краснопресненской набережной на срок до 90 дней. Игроки рынка указывают на политический характер очередной экологической экспертизы и опасаются давать обширные комментарии.

В ходе обследования, проведенного Росприроднадзором совместно с экологической милицией, природоохранной прокуратурой и департаментом природопользования и охраны окружающей среды Москвы, было выяснено, что в процессе строительства делового центра нарушается природоохранный режим: в частности, по предварительным данным, в Москву-реку попадает бетонит. «По договору с ГУП «Мосводосток» компании должны отстаивать бетонит и вывозить его за пределы стройки, — подчеркивает О.Митволь. — Но сливать отходы в реку, конечно, проще».

Предполагаемый источник загрязнения вод находится на 14-м и 15-м участках «Москвы-Сити» — там обнаружены колодцы, полностью забитые бетонитом, рассказал О.Митволь. Сейчас проверяются пробы, взятые во внешних и внутренних коллекторах — на двух указанных участках и в центральном ядре ММДЦ. Для дальнейшей экспертизы строительство делового центра может быть приостановлено сроком на 90 дней, заявил О.Митволь, добавив, что пока к такой мере он не прибегает, хотя по закону сделать это возможно.

Как удалось выяснить в ОАО «Сити», управляющем проектом «Москва-Сити», инвестором-застройщиком на 14-м участке является ЗАО «Меркурий Сити Тауэр», которое возводит здесь одноименную башню. Заказчик-застройщик комплекса административных зданий правительства Москвы на 15-м участке — ОАО «Москапстрой». В «Меркурий Сити Тауэр» в среду отказались от комментариев, сославшись на то, что компания занимается только вопросами финансирования и не в курсе хода строительства.

В процессе ревизии О.Митволь также наткнулся на 21-метровую плиту, уходящую прямо в Москву-реку (Краснопрес­ненская набережная, вл. 15). По разным документам на этом участке строятся либо очистные сооружения, либо казино с торговым центром. «На самом деле этот объект называется очистным сооружением для нужд города и промышленным водозабором для «Москвы-Сити», которые строит ОАО «Сити» в целях улучшения экологической ситуации», — заявила начальник управления общественных связей ОАО «Сити» Наталья Орехова. Однако О.Митволь утверждает, что на этом месте будет построен ресторан. Он намерен разобраться в ситуации до конца: неизвестно, где было получено разрешение на строительство прямо в водах реки.

Участники рынка неохотно комментируют эту тему, обращая внимание на то, что это дело политическое. Неслучайно О.Митволь обратил пристальное внимание именно на 15-й участок, где будут возведены административные здания по столичному заказу. Собеседники издания также отмечают, что заморозка строительства, которой угрожает Росприроднадзор, негативно отразится на всех компаниях, работающих здесь. «В случае остановки стройки могут возникнуть существенные убытки при исполнении договоров генподряда», — говорит источник на рынке недвижимости.

Размер убытков эксперты затрудняются подсчитать: он зависит от стадии, на которой находится строительство. «В случае если работа на площадке только началась и идет выбор генподряда, на девелопере перерыв почти не скажется. Если же стройка в самом разгаре — каждый день будет приносить миллионные убытки», — добавляет собеседник издания.

В большинстве компаний, занимающихся строительством на территории ММДЦ «Москва-Сити», комментарии по сложившейся ситуации получить не удалось. Некоторые игроки рынка напрямую говорили, что они не хотели бы вмешиваться в спор с властью. Другие же ссылались на экстренные совещания, на которых в среду находилось все руководство компаний. Игроки рынка недвижимости решили затаиться в ожидании результатов этой экологической разборки.