Земельные участки под строительство должны распределяться исключительно на открытых торгах

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.

«Мы проводили мониторинг ситуации по всей стране, - сообщил М. Евраев. - Выяснилось, что более, чем в 90% случаев торги не проводятся». По его словам, это приводит к повсеместному появлению коррупционных схем распределения земли, которая в итоге достается аффилированным с местными властями компаниям.

«Сейчас страна разделена на множество закрытых строительных клубов, что препятствует свободной конкуренции», - считает начальник управления. «Появление прозрачной схемы распределения земельных участков под строительство - непременное условие формирования в России конкуренции на строительном рынке», - заявил М. Евраев.

Чиновник подчеркнул, что только развитие конкуренции в строительстве может привести к снижению цен на жилье. «ФАС уже подготовила соответствующие предложения, и в ближайшее время внесет их на рассмотрение Государственной думы», - сказал М. Евраев.

В настоящее время действующий Земельный кодекс предусматривает предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности как на основании торгов (конкурсов, аукционов), так и без таковых на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении участка.