Минрегионразвития РФ прогнозирует рост объема строительства жилья на 12 % - до 56,8 млн. кв. м.

Минрегионразвития РФ прогнозирует рост объема строительства жилья в 2007 г. в РФ по отношению к 2006 г. на 12 % - до 56,8 млн. кв. м. Такие данные привел министр регионального развития России Владимир Яковлев в ходе заседания в Совете Федерации по вопросам жилищного строительства. По его словам, в 2006 г. было введено в строй 50,6 млн. кв. м жилья, в то время, как в 2004 г. этот показатель составил 30 млн. кв. м, а к 2010 г., как ожидается, он вырастет до 80 млн. кв. м. В перспективе российская строительная отрасль сможет обеспечивать 100-130 млн. кв. м нового жилья в год. Однако, как говорится в материалах заседания, на сегодня стало очевидным, что при формировании национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" был допущен просчет - приоритет был отдан лишь развитию рыночных отношений в жилищной сфере. Нацпроект и соответствующее законодательство охватывают по разным оценкам от 15 до 30 % населения, которое способно приобрести жилье напрямую или по льготным схемам кредитования. По данным Росстроя, доля частного жилищного фонда составляет сегодня более 77 % - по сравнению 33 % в 1990 г. Доля государственного и муниципального жилищного фонда сократилась за 15 лет с 67 % до 23 %. А доля населения, которое получает жилье по социальному найму, была оценена председателем Совета Федерации Сергеем Мироновым в 5 %. Но В. Яковлев уточнил, что законодательно социальный найм доступен для 19 % населения, хотя в реальности этот показатель ниже. К примеру в Скандинавских странах такой формой обеспечения жильем могут воспользоваться более 30 % граждан.

В свою очередь руководитель Росстроя Сергей Круглик заявил, что доля "условно малоимущих" (тех, кто не может приобрести жилье) может сократиться с 70 % на сегодня до 20 % к 2010 г. Он подчеркнул, что несмотря на то, что в России работает 660 институтов в сфере кредитования покупки жилья, тем не менее, проблема его доступности решается сложно, так как темпы роста доходов населения и темпы роста стоимости жилья непропорциональны. Так, в 2006г. цены на покупку жилья выросли на 42 %, а в крупных городах - почти в 2 раза.