В ближайшие три года рост цен на рынке жилья в Москве составит 12% в год

По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», в период 2007-2010 гг. средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье – порядка 14% в год. Эксперты отмечают, что эти цифры превышают предполагаемые показатели инфляции, что позволяет говорить о росте рынка недвижимости.

Основными повышающими факторами, по их мнению, станут благоприятная макроэкономическая ситуация и дальнейшее развитие рынка ипотечно-жилищного кредитования. В 2007- 2008 гг. тенденцию к росту цен будут также поддерживать сохраняющийся дефицит предложения рынка новостроек и отложенный неудовлетворенный спрос платежеспособного населения, отмечают эксперты. «Мы прогнозируем, что к декабрю 2010 года стоимость 1 кв. м. жилья в Москве достигнет уровня $7500, а в Московской области – $4000», - говорит руководителя АКЦ «МИЭЛЬ» Владислав Луцков.