В регионах нужно создать прозрачную систему передачи земли под застройку

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев в ходе селекторного совещания по вопросам градостроительного кодекса заявил о необходимости создать прозрачную систему передачи земельных участков под застройку. Д.Медведев призвал руководителей регионов очень серьезно отнестись к проведению земельных аукционов.

На совещании глава Росстроя Сергей Круглик заявил, что «земельные аукционы не только упрощают процедуру получения разрешения на строительство и сам процесс строительства, но и приносят ощутимый доход в бюджет». В частности, разрешение на строительство выдается в течение 1-2 месяцев. Цена земельного участка в ходе одного из последних аукционов выросла в 12 раз.

В свою очередь, губернатор Калининградской области Георгий Боос, говоря о ситуации в этом регионе, сообщил, что в области построено 450 тыс. кв. м жилья, при этом под строительство до 1 января 2005 года было зарезервировано 3,5 млн кв. м участков. «Вы хотите сказать, что были спрятаны 3,5 млн квадратов, из которых построено 450 тыс. кв. м жилья», - уточнил у губернатора Д.Медведев и получил утвердительный ответ.

Г.Боос предложил изымать из собственности и выставлять на аукционы земельные участки, на которых до сих пор не начаты строительные работы. Исключение, считает он, может быть сделано лишь для сложных случаев, «связанных с серьезным расселением».

Первый вице-премьер РФ согласился, что необходимо активно использовать «инструмент уменьшения срока для начала строительства». «Подумаем над юридическими актами, которые дадут выход на строительную площадку», - сказал он. - Нам нужно в итоге получить реальное жилье, а не строительные манипуляции».

Д.Медведев пояснил, что имеет в виду случаи, когда участок обносился забором, «на нем кирпичики перекладывают, однако ничего не делают». «Необходимо дать ясный сигнал владельцам участков, которые сидят в ожидании возможных будущих дивидендов», - подчеркнул первый вице-премьер.