В первом полугодии цены на первичном рынке жилья в Москве выросли на 5,3%

В первом полугодии 2007 года цены на первичном рынке жилья в Москве выросли на 5,3%. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ». По данным центра, в июне 2007 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составила $5608 /кв. м (с учетом элитных объектов).

По оценкам экспертов, коррекция цены на -1,2% статистически незначима. Без учета элитных объектов, доля которых в общей выборке составляет 9,7 % от числа домов, средневзвешенная цена предложения домов-новостроек находится на уровне $4805/кв. м. За полгода 2007 года цена предложения новостроек выросла на +5,3%.

Аналитики отмечают, что объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в первом полугодии 2007 года довольно стабилен и сохраняется примерно на одном уровне. В июне 2007 года он повысился на 0,3% и составил 329 объектов. Большинство домов-новостроек Москвы, находившихся в открытом предложении в июне 2007 года, имеют монолитно-каркасную конструкцию (76,9%).

Как отмечает директор аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков, незначительная коррекция цены предложения вниз связана со снижением застройщиками цен на последние, большей частью низколиквидные, квартиры в новостройках 2006 года ввода (36% предложения), а также невысокой ценой предложения в объектах комплексной застройки на низких стадиях строительства.