За полгода новостройки в Москве подорожали на 5,3%

По данным аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», в июне 2007 года средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составила $5,608 тыс. за кв. метр (с учетом элитных объектов).

Коррекция цены на -1,2% статистически незначима. Без учета элитных объектов, доля которых в общей выборке составляет 9,7% от числа домов, средневзвешенная цена предложения домов-новостроек находится на уровне $4,805 тыс. за кв. метр. За полгода 2007 года цена предложения новостроек выросла на +5,3%.

Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в первом полугодии 2007 года довольно стабилен и сохраняется примерно на одном уровне. В июне 2007 года он повысился на 0,3% и составил 329 объектов. Большинство домов-новостроек Москвы, находившихся в открытом предложении в июне 2007 года, имеют монолитно-каркасную конструкцию (76,9%).

Как отметил Владислав Луцков, директор аналитического центра "Миэль", незначительная коррекция цены предложения вниз связана со снижением застройщиками цен на последние, большей частью низколиквидные, квартиры в новостройках 2006 года ввода (36% предложения), а также невысокой ценой предложения в объектах комплексной застройки на низких стадиях строительства.