Квартиры в загородных домах подорожали на 10,8%

В 2007 году рынок коттеджных поселков увеличился, по сравнению с 2006 годом, на 21,9%, рынок таунхаусов — на 65,2%, рынок предложения квартир в загородных жилых комплексах вырос на 46,7%. Вмести с тем, отмечают эксперты, растет и цена квадратного метра загородной недвижимости.

Так, средняя цена квадратного метра в коттеджных поселках увеличилась по сравнению с прошлым годом на 36,7% и составила $3,326 тыс. за кв. метр, таунхауов — на 33,9% ($2,81 тыс. за кв. метр), квартир в загородных жилых комплексах — на 10,8% ($3,46 тыс. за кв. метр). Все больше состоятельных граждан предпочитают жить в пригороде. Сейчас в Подмосковье насчитывается почти 500 поселков, по прогнозам аналитиков холдинга "Миэль", к 2012 году их число удвоится.

При этом уже сегодня обитатели коттеджей сетуют на то, что добираться до московских офисов на автомобилях становится все труднее и труднее. Как заявил Владимир Яхонтов, заместитель директора компании "Миэль-Недвижимость", "практически все магистрали, ведущие за город, не соответствуют транспортным пропускным нормам. Пока справляются с транспортными потоками разве что Новорижское, Калужское и Новокаширское шоссе. Но первое не отличается высокой безопасностью".