Объем арендованных и проданных офисных площадей в Москве за первую половину 2007 года показал рекордный рост

Объем арендованных и проданных офисных площадей в Москве за первую половину 2007 года показал рекордный рост. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Jones Lang LaSalle под названием European Office Property Clock, показывающим краткосрочные арендные циклы на основных европейских рынках офисных площадей.

Согласно отчету, количество арендованных и проданных площадей в Москве в первой половине 2007 составило 936 тыс. кв. м. «Москва показала рекордный рост – на 76% по сравнению с первой половиной 2006 года», - отмечают эксперты. Самые большие данные по объему арендованных и проданных площадей в первой половине 2007 года зафиксированы в Париже и составляют 1,4 млн кв. м.

По данным отчета, общее количество арендованных и проданных офисных площадей в Европе за первую половину года достигло 6,7 млн кв. м, что является рекордным объемом и на 9% превышает показатель 2006 года. За второй квартал 2007 года в Европе было построено 1,2 млн кв. м офисных площадей, а за первые полгода общее количество составило 2,3 млн кв. м, что на 3% меньше, чем в тот же период 2006 года, говорится в отчете.

Эксперты Jones Lang LaSalle также отмечают, что ставки аренды продолжают расти. Максимальные ставки в 24 основных городах на 11% выше, чем в первом квартале 2006 года. Самый высокий квартальный рост зафиксирован в Осло (26,5%), Будапеште (18,9%), Москве (15,4%) и Афинах (14,8%).

«Большой спрос на помещения как результат стабильного экономического роста и растущей занятости снижает предложение по Европе. Ставки аренды растут, и мы ожидаем дальнейшее снижение количества свободных площадей», - отмечает исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle Аластер Хьюз.