Ежегодно около 2,5 млн кв. м построенного жилья в Москве будет идти на социальные нужды

При общем ежегодном объеме строительства жилья в 5 млн кв. м половина будет идти на социальные программы. Об этом сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресино.

Глава стройкомплекса отметил, что при этом доля города (30-40%) в инвестконтрактах увеличиваться не будет. «Речь идет не о деньгах, а о физических объемах строительства, о квадратных метрах», - пояснил В.Ресин.

«Во-первых, себестоимость социального жилья меньше себестоимости коммерческого. Во-вторых, социальное - далеко не всегда бесплатное, в это понятие входит и жилье по социальной ипотеке, и для молодых семей, и по жилищным субсидиям, и по другим программам, цель которых сделать жилье доступным для тех москвичей, которым не по карману рыночные цены. В-третьих, сегодня мы наконец имеем возможность строить за счет бюджета, а не только за счет инвесторов», - рассказал В.Ресин.

Глава стройкомплекса считает, что роста цен на коммерческое жилье в Москве ожидать не стоит. «У нас столько желающих строить в Москве, что на 10 лет вперед хватит уже готовых проектов, даже если новых не разрабатывать. По экспертным оценкам, около 75% всех инвестиций в России по недвижимости приходится на Москву», - отметил В.Ресин.

По его мнению, медленное, но стабильное снижение цен на столичную недвижимость связано с перенасыщением рынка. «Кроме того, в России реально началось массовое строительство, и многие стали скупать квадратные метры не в Москве, как раньше, а по месту жительства», - добавил глава стройкомплекса.