Цены устали, они отдыхают

За последние пару лет рост цен на недвижимость стал настолько привычным делом, что многие иной ситуации уже и не представляют. А цены наконец расти перестали. Аналитики рынка недвижимости дают разные оценки этому событию, но основные моменты в их прогнозах совпадают. А именно:

- сейчас нет предпосылок ни к серьезному росту цен, ни к их резкому падению, на рынке наступила стабилизация;

- у покупателя в таких условиях есть время подумать, он становится более требовательным; «лафа» для продавцов, когда квартиры расхватывались как горячие пирожки - пока опять не подорожали, - закончилась.

МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ

Директор Управления новостроек компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталия ТИХОНОВСКАЯ:

- Цены на недвижимость в дальнейшем будут расти на 1 - 2% в месяц. На этом фоне будет происходить корректировка стоимости объектов, цены на которые были завышены.

На рынке недвижимости наступает «эра просвещенного покупателя» - более информированного, обращающего внимание не только на цену объекта, но и на качество жилья, наличие инфраструктуры.

Заместитель Генерального директора по развитию инвестиционной компании «Дружба» Петр ХОДАКОВСКИЙ:

- Ситуация на рынке жилой недвижимости стабилизировалась. В январе - феврале, я думаю, не будет существенных колебаний цен.

В перспективе же стоимость жилья будет увеличиваться прежде всего в городах ближнего Подмосковья. С большой долей вероятности можно сказать, что цены на жилье в 20-километровой зоне от столицы вплотную приблизятся к ценам московских окраин.