Аналитики осенью ожидают возобновления роста цен на жилье в Москве во всех классах и округах

Осенью в Москве ожидается возобновление роста цен на жилье во всех классах и округах. Об этом заявили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».

По данным аналитиков, в июле 2007 года на вторичном рынке жилья Москвы впервые за последние полгода зафиксировано увеличение цены продажи столичных квартир и рекордное уменьшение количества объема предложения.

Так, средняя удельная цена предложения столичных квартир по итогам месяца увеличилась на 1,1% и составила 4799 $/ кв. м. Количество же предложений квартир снизился на 9,9% и достиг уровня начала года. Среди квартир различного размера положительный прирост (+1,5%) зафиксирован на трехкомнатные квартиры, в сегменте двухкомнатных увеличение составило 1,3%.

Таким образом, в июле на вторичном рынке жилья столицы продолжается сезонное сокращение объема предложения. В то же время, уровень спроса, по оценкам экспертов, постепенно увеличивается, это отразилось в повышении цены за месяц на 1,1%. Вместе с тем, уточняет директор аналитического центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков, незначительная корректировка в сторону снижения отмечена только в тех сегментах и округах, где квартиры в период активного роста цен были несколько переоценены.

В общем же ситуация на рынке такова, что столичное жилье с каждой неделей прибавляет в цене, и осенью с повышением спроса следует ожидать возобновления роста цен во всех классах и округах, отмечают в «МИЭЛЬ».