Стартовая цена лота на строительство высоток в трех кварталах «Фили-Давыдково» определена в более чем 3 млрд рублей

В более чем 3 млрд рублей определена стартовая цена лота на строительство высотных зданий в кварталах 58, 59, 60 «Фили-Давыдково» в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Об этом генеральный директор ОАО «Новое кольцо Москвы» Валерий Жилов сообщил в интервью, опубликованном в тематическом приложении «Город» к газете «Известия».

В.Жилов отметил, что уже «подготовлена лотовая документация». «На этом объекте мы впервые проработали с префектурой правила проведения работ на территории совместно с жителями квартала, собственниками жилья. Мы проводили слушания, дискуссии с участием всех заинтересованных строен. Это требование нового Градостроительного кодекса», - подчеркнул В.Жилов.

«В прошлом году мы продали два объекта, в этом - выставляем предпроектную документацию по пяти. Стартовая цена одного из них - квартала 78-80 «Можайский» - составила более 600 млн рублей. Победителем аукционных торгов стала компания «М.О.Р.Е.-Плаза», - сказал он.

В.Жилов напомнил, что программа «Новое кольцо Москвы» появилась в 1999 году и рассчитана на период до 2015 года - к этому сроку должны быть возведены все запланированные объекты, причем все 60 высоток должны отличаться друг от друга.

«При проектировании мы учитываем архитектурно-исторический облик района, его ландшафт. Обязательно проверяется, не закроет ли высотное здание какие-нибудь достопримечательности. Каждый объект обсуждается на общественном градостроительном совете, без одобрения которого в Москве не будет построена ни одна высотка», - подчеркнул В.Жилов.

По словам гендиректора ОАО «Новое кольцо Москвы», если «поначалу инвесторы относились к предложениям из области высотного строительства с опаской, предпочитая выжидать и присматриваться», то «теперь в публичных торгах активно участвуют солидные, крупные компании», причем «их не отпугивает даже солидное обременение, предусмотренное при строительстве высотного комплекса». В.Жилов сообщил, что «вновь начаты работы после почти годового простоя в комплексе «Верткаль».

Рассказывая о том, что в Москве по рекомендации мэра Юрия Лужкова к проектированию высоток привлекают молодых архитекторов, В.Жилов напомнил, что летом в новом Манеже прошла выставка, для которой были отобраны 70 макетов и рисунков из более 400 работ, подготовленных студентами МАрхИ, причем «Новое кольцо Москвы» учредило специальные премии для лучших работ.

«Мне очень понравились многие работы, правда, некоторые из них неосуществимы с технологической точки зрения», - заметил В.Жилов. В то же время, по его словам, среди выставленных проектов были и такие, которые могут быть реализованы.

Хотя программа «Новое кольцо Москвы» рассчитана на период до 2015 года, «на этом высотное строительство в Москве не закончится, город продолжит бурно развиваться», отметил В.Жилов. Эта программа, подчеркнул он, «стала своего рода экспериментальной площадкой для поиска новых решений не только в строительных технологиях и архитектурных подходах, но и в целом комплексе инноваций, касающихся и социальной, и экономической сферы».