Москоммерцбанк повысил ставки по ипотечным кредитам

Москоммерцбанк повышает ставки по ипотечным кредитам из-за неблагоприятной конъюнктуры на международном долговом рынке. Об этом говорится в сообщении банка.

«Кризисные явления ипотечного рынка США и некоторых европейских стран создали неблагоприятную конъюнктуру на международном долговом рынке, следствием которой стало повышение стоимости заимствованных средств. В связи с этим Москоммерцбанк принял решение скорректировать собственные планы по развитию бизнеса в сегменте ипотечного кредитования. Принятые меры, такие как повышение процентной ставки, сократят темпы прироста кредитного портфеля банка и позволят банку сохранить доходность бизнеса», - сказано в сообщении.

Банк также пересмотрел условия кредитования в сторону фактического увеличения для заемщика первоначального взноса. «Меняя соотношение кредит/залог, банк регулирует повышенные риски в связи с нестабильной ситуацией с ценами на недвижимость», - поясняется в сообщении.

В частности, по кредитной программе банка «Залог 50» для заемщиков без подтвержденного дохода ставка по кредиту вырастет с 12,5% до 13,5% годовых в долларах. Максимальная сумма кредита по программе «Залог» составит не более 70% стоимости объекта недвижимости. В среднем, в зависимости от программы кредитования, ставки вырастут от 0,5% до 1%.

Неизменными остаются условия банка для лиц с доходом, подтвержденным официально: процентная ставка для этой категории заемщиков остается прежней – 10,8% годовых в долларах.

Вместе с тем, Москоммерцбанк компенсирует изменения в условиях ипотечного кредитования увеличением срока выдачи кредита до 30 лет (ранее кредиты выдавались только на срок до 25 лет). Кроме того, отменяется комиссионный сбор за выдачу кредита, составлявший 1% от суммы кредита и сбор за рассмотрение заявки на кредит, составлявший 4 тыс руб. Новые условия ипотечного кредитования в Москоммерцбанке вступают в силу с 13 августа текущего года.

КБ «Москоммерцбанк» основан в 2001 году и является стратегическим партнером АО «Казкоммерцбанк» (Казахстан) в России. Кредитный портфель Москоммерцбанка по ипотеке по данным на 1 июля 2007г. превысил 29 млрд руб.