Земля в Ленобласти подорожала на 10%

В Ленинградской области цена на землю в первом квартале 2007 года выросла в среднем на 10%. В Тосненском районе средняя цена выросла на 21,3%. Причина в том, что в предложении коттеджного поселка "Бель Виль" появились участки с более высокой стоимостью – $10 192 за 100 м2. За исключением этого, в целом значительного роста цены в районе не наблюдалось.

Значительный рост средней стоимости 100 м2 земли произошел в Выборгском районе – 30,1%. В предложении появился новый объект – "Золотые пески", где максимальная стоимость – $15 тыс. за 100 м2. Основная причина увеличения стоимости – снижение в предложении количества дешевых участков.

Минимально поднялась средняя цена во Всеволожском районе – на 6,7%. Были закрыты продажи сравнительно дорогих участков в поселке "Раздолье", в ряде мест наряду с участками со средним ценовым предложением появились участки более высокого ценового уровня.

В Приозерском районе средняя стоимость сотки возросла на 16,3% из-за открытия продаж в элитном поселке "Ягодное", где заявленная стоимость составляет $6688 за 100 м2. Ценовое предложение Кировского района практически не подверглось корректировке, увеличившись лишь на 1,5%.

В Гатчинском районе, по данным корпорации "Петербургская недвижимость", произошло снижение средней стоимости на 19,7%. Это вызвано значительным изменением диапазона цен в поселке "Серебряный бор". Если ранее минимальная стоимость здесь составляла $3 тыс. за 100 м2, то в первом квартале 2007 года осталось предложение от $1,5 тыс. В другом поселке – "Княжеская долина" – стоимость 100 м2 возросла на 16%, что не оказало значительного влияния на отрицательную динамику роста цены по району.