Загородной ипотеке мешает земля

Только 5% всех ипотечных кредитов, выдаваемых «Балтийской ипотечной корпорацией», составляют кредиты на покупку загородной недвижимости.

По данным Марианны Бельковой, руководителя управления загородной недвижимости компании, в обращениях за кредитами наблюдается сезонность. Зимой количество обращений по загородной ипотеке составляет 10% от всего объема, летом число «загородных» заявок вырастает в два раза – до 20%.

Решение о предоставлении средств на приобретение жилья за городом принимается не в каждом случае. Основной причиной для отказа в деньгах является несоответствие статуса земли условиям, выдвигаемым корпорацией. «Для получения кредита необходимо, чтобы участок, отдаваемый в залог, имел статус ИЖС. Кроме того, многие хотят получить кредит на покупку коттеджа, земля под которым в аренде на короткий срок - всего на год-три и нет кадастра. Таким заемщикам кредиты не выдаются», - сообщила Марианна Белькова.