Доля «загородной» ипотеки растет

В первом полугодии 2007 года в Санкт-Петербурге значительно выросла доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение загородной недвижимости. В 2006 году она составляла 8-10% всего объема выданных ипотечных кредитов, по итогам первого полугодия 2007 года выросла до 12-15%.

Как сообщил Игорь Жигунов, заместитель председателя Правления Городского Ипотечного Банка, в 2006 году сумма кредитов на покупку загородной недвижимости, выданных в Санкт-Петербурге, составила около 70 миллионов рублей. Это средства, предоставленные заемщикам в рамках ипотечных кредитов и потребительских ипотечных кредитов на приобретение участков или строительства коттеджей. По итогам первого полугодия 2007 года эта цифра составила почти 90 миллионов рублей, доля выросла до 12-15%. В Городском Ипотечном Банке в 2006 году объем выданных кредитов составил около 40 миллионов долларов. Из них кредиты на загородную недвижимость - 3,6 миллионов долларов – до 10% всего объема. С начала 2007 года доля кредитов, взятых в банке на покупку и строительство объектов загородной недвижимости, выросла до 15%, она составляет около 5 миллионов долларов общего объема ипотечных кредитов.

Увеличение количества и объемов кредитования объектов загородной недвижимости в 2007 году, по мнению эксперта, связано с появлением дополнительных банковских программ по загородным объектам, ростом объемов строительства коттеджных поселков и реализацией ипотечных схем по ним, увеличением популярности потребительских ипотечных кредитов (под залог имеющейся недвижимости), целью которых является приобретение, строительство загородной недвижимости.