Около 15% коттеджей покупается для перепродажи

Около 15% объектов загородной недвижимости - новостройки и объекты титула, приобретается с целью дальнейшей перепродажи и получения дополнительной прибыли. Об этом сообщила в ходе интернет-конференции «Загородная недвижимость как объект инвестиций» директор департамента загородной недвижимости «Миэль-Брокеридж» Жанна Щербакова.

Однако Щербакова считает, что с точки зрения долгосрочных инвестиций, выгоднее покупать не готовый коттедж, а земельный участок для последующего строительства. «Со строительством нужно быть аккуратнее, - предупреждает эксперт. - Строить нужно не то, что нравится, а то, что будет востребовано на рынке через определенный интервал времени, объект не должен устареть».

Инвестировать в загородную недвижимость можно разными способами: сразу строить на приобретенном участке, «заморозить» жилой дом в расчете на будущий рост цен, продать в виде «недостроя» - на стадии фундамента и другие. Главное, при таком «точечном» инвестировании изначально определить характер проекта и рассчитать объем необходимых средств, отметила эксперт.