Минэкономразвития предлагает в 2005 году увеличить объем госгарантий АИЖК до 9 млрд. руб. с 4.7 млрд. руб.

Минэкономразвития предлагает предоставить в 2005 году гарантии по заимствованиям ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на 9 млрд. руб. Такое предложение содержится в проекте разработанной министерством Стратегии развития рынка жилья, развития жилищного строительства и ЖКХ на период 2005-2010 годов, включенной в программу социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2005-2008 годы). Суммарный объем госгарантий по заимствованиям АИЖК в 2005-2010 годах может достигнуть 200 млрд. руб.

Напомним, что ранее планировалось выдать АИЖК в 2005 году госгарантии на 4.7 млрд. руб.

По расчетам Минэкономразвития, совокупный планируемый объем господдержки на период с 2005-2010 год посредством Федеральной системы ипотечного жилищного кредитования составляет 32.3 млрд. руб., в том числе в 2005 году - 1.4 млрд. руб. Кроме того, может потребоваться значительный дополнительный объем государственного финансирования (около 1 трлн. руб.) в случае принятия решения о ликвидации очереди на получение бесплатного жилья. Таким образом, общий объем необходимых финансовых ресурсов, предусмотренный Стратегией развития рынка жилья в 2005-2010 годах, составит 1.288 трлн. руб., в том числе в 2005 году - 228.4 млрд. руб.

В соответствии с проектом Стратегии для создания экономических условий и механизмов, способствующих формированию рынка доступного жилья, необходимо увеличить объем строительства жилья, создать условия для реконструкции и модернизации существующего жилищного фонда, расширить доступ населения к банковским ресурсам для финансирования строительства и покупки жилья.

Для реализации Стратегии Минэкономразвития предлагает снижать административные барьеры на рынке жилищного строительства, развивать системы кредитования застройщиков, формировать системы территориального планирования и градостроительного регулирования.

Также министерство обращает внимание на необходимость повышения эффективности и надежности функционирования жилищно-коммунального комплекса, привлечения инвестиций и повышения качества жилищно-коммунальных услуг при снижении нерациональных затрат. Основные усилия Минэкономразвития предлагает сосредоточить на завершении строительства и модернизации наиболее важных объектов ЖКХ, внедрении нового оборудования для приборного учета поставки услуг, совершенствовании процедур тарифного регулирования, реструктуризации долговых обязательств комплекса и оздоровлению его финансового положения. В целях совершенствования системы социальной поддержки населения при оплате жилищно-коммунальных услуг предполагается перевод значительной части бюджетных дотаций, направляемых производителям, в бюджетные субсидии потребителям, имеющие адресный социальный характер.