«МИАН» поборется с налоговой службой

У строительной компании «МИАН», проигравшей в первой инстанции спор с налоговой службой более чем на 1 млрд. рублей, появился веский аргумент. Апелляционная инстанция должна будет учесть, что вышестоящий Арбитражный суд Московского округа (ФАС МО) ранее вынес решение в пользу компании «Московская городская служба недвижимости» (МГСН), против которой были выдвинуты схожие обвинения.

В 2006 году инспекция Федеральной налоговой службы №9 по Москве доначислила МГСН налоги за 2002-2003 годы. В числе других претензий - 2,6 млн. рублей НДС и 2 млн. рублей пени за его неуплату. По ряду договоров долевого строительства жилья МГСН привлекала в качестве соинвесторов другие компании. С этих операций она не платила НДС, ведь инвестиции этим налогом не облагаются.

Налоговики, однако, решили, что деньги, полученные от соинвесторов, - не инвестиции, так как на момент расчетов по договорам дома уже были введены в эксплуатацию. А значит, МГСН просто уступила субинвесторам права требования квартир и с полученных денег должна была заплатить НДС.

Компания оспорила претензии: 24 ноября 2006 года Арбитражный суд Москвы вынес решение в ее пользу. С вводом дома в эксплуатацию инвестиционные обязательства не прекращаются, налоговики свои доводы ссылками на законы не подтвердили. А по ряду договоров, к которым были претензии у налоговиков, инвестиции поступили до ввода домов в эксплуатацию.

Неверен и вывод, что уступка имущественных прав по инвестдоговорам облагается НДС, решил суд: по Налоговому кодексу (НК) в 2002 году не нужно было платить НДС при уступке прав, вытекающих из договора инвестирования. 4 июня эти выводы подтвердил ФАС МО: “Уступка прав инвестора НДС в 2002 году не должна была облагаться”.

Это решение суда может помочь "МИАНу". 20 июля Арбитражный суд Москвы признал обоснованной основную часть претензий налоговиков к "МИАН" на более чем 1 млрд. рублей (с пенями и штрафом) за 2002-2003 годы. Один из "пунктов обвинения" похож на эпизод по НДС в деле МГСН. В понедельник "МИАН" подал апелляцию.