Группа ЛСР инвестирует $120 млн в строительство офисного комплекса в центре Москвы

ОАО «Группа ЛСР» (Санкт-Петербург) инвестирует $120 млн в строительство офисного комплекса «Новый Балчуг» в центре Москвы. Об этом в среду журналистам сообщил Управляющий директор Группы ЛСР Евгений Яцышин.

По его словам, офисный комплекс класса «А» будет построен «дочкой» ЛСР – компанией «Мосстройреконструкция» - на месте существующего здания по адресу: Садовническая улица, 9, стр. 2. «К настоящему моменту расселение строения 2 уже завершено. Сейчас ведется проектирование объекта», - отметил он.

Общая площадь здания составит 30 тыс. кв. м. В здании предусмотрен трехэтажный паркинг. Строительство комплекса начнется в 2008 году и продлится около 2,5 лет. Переговоры с потенциальными арендаторами начнутся в следующем году. Инвестиции в проект в ЛСР оценивают в $120 млн.

Е.Яцышин также рассказал, что в 2008 году ЛСР планирует сдать в эксплуатацию жилой комплекс «Грюнвальд», строительство которого Группа ведет на западе Москвы в поселке Заречье. Общая площадь комплекса премиум класса, состоящего из 8 домов, составит 50 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят порядка $75-80 млн. По словам Е.Яцышина, комплекс будет обеспечен собственной инфраструктурой, в частности, фитнесс-центром и бассейном.

Говоря о девелоперских планах ЛСР в Москве, Е.Яцышин отметил, что сейчас «Мосстройреконструкция» ведет переговоры о реализации ряда новых проектов в столице. Кроме того, ведутся переговоры об участии ЛСР в проекте по застройке территории совхоза «Коммунарка» на Калужском шоссе.

Основные направления деятельности созданной в 1993 году Группы ЛСР - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Согласно аудированной консолидированной МСФО отчетности за 2006 год выручка ОАО «Группа ЛСР» в 2006 году составила 21,1 млрд руб., что на 61% больше, чем в 2005 году. Прибыль до налогообложения в 2006 году составила 1,76 млрд руб., чистая прибыль - 1,1 млрд руб. В июле 2007 году рейтинговое агентство «Moody’s Investors Service» присвоило Группе ЛСР рейтинг B1; прогноз – стабильный.

В столице «Мосстройреконструкция» уже сдала жилой комплекс «Дом на Давыдковской» площадью 42 тыс. кв. м.