АИЖК вводит новые типовые формы документов для «военной» ипотеки

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) с 1 сентября 2007 года вводит новые типовые формы документов, применяемых при кредитовании участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Об этом сообщили в департаменте коммуникаций АИЖК.

Как пояснили в департаменте, речь идет о следующих документах: кредитный договор, договор займа, закладная, договор купли-продажи закладных, договор об оказании услуг. Данные формы документов разработаны «АИЖК» с целью оптимизации механизма и процедур ипотечного кредитования и рефинансирования жилищных кредитов и утверждены рабочей группой, в состав которой входят представители Минобороны и других силовых ведомств Российской Федерации, Министерства экономического развития и торговли, Минфина, Министерства регионального развития, Федеральной службы по финансовым рынкам, Росрегистрации, Росимущества, представители коммерческих банков, страховых компаний и т.д.

«С 1 сентября 2007 года выдача, сопровождение и выкуп закладных по кредитам/займам, предоставленным в рамках эксперимента по ипотечному кредитованию военнослужащих, будет производиться только в соответствии с новыми типовыми формами документов.С дополнительной информацией и методической брошюрой по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих можно ознакомиться на Интернет-сайте АИЖК в разделе «Военная ипотека»», - отметили в агентстве.

Эксперимент по кредитованию участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих проводится с 1 января 2007 года. АИЖК выступает в эксперименте одним из ключевых и ответственных исполнителей. Агентством разработан специальный кредитный продукт для военнослужащих, позволяющий существенно увеличить размер кредита уже в начале военной службы, без привлечения собственных средств военнослужащего. С начала эксперимента региональными партнерами агентства выдано 215 ипотечных кредитов для военнослужащих, из которых 86 на сумму 107 млн рублей рефинансировано АИЖК.

Как ранее сообщалось, к настоящему моменту в рамках НИС выдано 300 квартир. В накопительную ипотечную систему вступили 46 тыс. военнослужащих. Предполагается, что к концу года в системе будут участвовать 70 тыс. человек. На недавнем совещании у президента России глава Минэкономразвития Герман Греф заявил, что для развития «военной» ипотеки необходимо внести ряд изменений в законодательство, «чтобы с 1 января следующего года, когда в этой системе будут участвовать уже 117 тыс. человек, не было никаких сбоев». В целом, по его словам, эта система работает и «люди в нее поверили».

В.Путин в свою очередь обратил внимание участников совещания на то, что реализация программы ипотечного кредитования военных оказалась гораздо дороже, чем предполагалось. «…На практике людям приходится платить больше, чем мы предполагали. Все мы хорошо помним замечательную русскую поговорку: гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Обращаю ваше внимание – здесь страшного-то ничего нет, но хочу отметить, что мы ни в коем случае не должны делать вид, что все в порядке. А наоборот: выявляете проблему – нужно настойчиво добиваться того, чтобы все заявленные нами программы, особенно в социальной сфере, функционировали как часы, причем как часы хорошие. И давайте вот эту программу дорабатывайте обязательно так, чтобы это не было профанацией, чтобы люди видели, что, то, что мы делаем, реализуемо, и заявленные параметры реальные, а не бумажные какие-то», - сказал глава государства.