Риэлторы посчитали поселки и нарисовали портрет покупателя.

Под Петербургом построено 58 коттеджем поселков

В 2006 году рынок загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти вырос на 15%. Такие цифры озвучила директор агентства недвижимости «Бекар» Ирина Гудкина на конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области».

По словам эксперта, на сегодняшний день в регионе построено 58 поселков, в 29 из них дома полностью распроданы. Сейчас на рынке коттеджей наблюдается постоянный рост – ежемесячно анонсируется появление под Петербургом двух-четырех новых проектов. При этом 45% всех коттеджных поселков находится во Всеволожском и Курортном районах.

Самый популярный сегодня вид загородной недвижимости – малоэтажный коттедж для постоянного проживания в 25-30 км от города. Цена такого дома колеблется от 300 до 400 тысяч долларов, стоимость обслуживания – 200-300 долларов в месяц. Что касается схемы покупки, то у клиента есть как минимум три варианта – купить готовый объект, приобрести участок с подрядом или просто участок земли для дальнейшей застройки.

По словам Ирины Гудкиной, средний покупатель недвижимости в коттеджном поселке – сорокалетний мужчина, имеющий семью из 3-4 человек с ежемесячным доходом не менее 1500 долларов на человека.