В Ленобласти лидирует малоэтажное строительство

С 2006 года и по сегодняшний день на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга продолжают лидировать коттеджные поселки в 20-30 км от города, сообщила директор агентства недвижимости «Бекар» Ирина Гудкина.

По количеству таких поселков лидируют Всеволожский и Курортный районы - 45%. В месяц вводится от 2 до 4 новых домов.

Сейчас на рынке представлены 3 схемы покупки коттеджа в малоэтажном поселке или квартиры в малоэтажной застройке. Первая предполагает наличие уже готового дома на земельном участке или квартиры. Второй вариант дает возможность клиенту выбрать из 5 проектов строительства дома. Третья схема подразумевает покупку лишь участка под строительство дома.

Во многих поселках представлены все три схемы строительства. Цены на коттеджи колеблются от $300 тыс. до $450 тыс. Размеры поселка в среднем составляют 30-40 домов. «Такие поселки очень перспективное направление и в будущем этот сегмент будет только расти», - рассказала Ирина Гудкина на конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области», проходящей в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».