За четыре месяца 2007 года рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» выросла почти на $95 млн

Согласно независимой оценке консалтинговой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов, контролируемого ОАО «РТМ», на 30 июня 2007 года составила $643,4 млн. долл. США, что на 17,3% ($94,7 млн.) выше аналогичной оценки на 28 февраля 2007 года. Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».

В пресс-службе уточнили, что стоимость объектов, находящихся в эксплуатации, составила $510,9 млн. (+18,6% по сравнению с 28 февраля 2007 года), стоимость объектов, находящихся на стадии строительства, составила $56,1 млн. (+12,6%), стоимость объектов, находящихся на этапе подготовки к строительству, составила $76,4 млн. (+12,2%).

Общая площадь объектов, входящих в портфель ОАО «РТМ» и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 546 тыс. 903 кв.м., арендопригодная площадь – 379 тыс. 192 кв.м. Помимо развития в рамках сегмента коммерческой недвижимости, ОАО «РТМ» развивает проект по строительству жилого комплекса в Брянске.

Рыночная стоимость объектов ОАО «РТМ», после вычета миноритарной доли ООО «РеМа Иммобилиен», по состоянию на 30 июня 2007 года выросла на 17,6% и составила $599 млн.

За указанный период (28 февраля -30 июня 2007 года) «РТМ» начала строительство торгового центра в Липецке (общая площадь 48,9 тыс. кв.м.). Компанией сданы в эксплуатацию ТЦ «Демидовский» в Туле (общая площадь, принадлежащая ОАО «РТМ», составляет 13,4 тыс. кв.м.), а также объект недвижимости, входящий в состав торгового центра «Ульянка» в Санкт-Петербурге (общая площадь 2816 кв.м.). Кроме того, в рамках процесса консолидации торгового центра «На Свободном» (Красноярск), были приобретены в собственность дополнительные помещения этого ТЦ общей площадью 2531 кв.м., что позволило увеличить долю ОАО «РТМ» в ТЦ «На Свободном» до 61%.
 
«Со времени проведения последней оценки активов и IPO в портфеле «РТМ» произошли позитивные изменения. Сейчас можно отметить, что наряду с увеличением стоимости активов, компания планомерно снижала долговую нагрузку, погасив ряд обязательств перед банками. Для дальнейшей четкой реализации стратегии компания намерена продолжить работу в части диверсификации бизнеса не только с точки зрения географии проектов, но и их форматов», - прокомментировал результаты оценки генеральный директор ОАО «РТМ» Эдуард Вырыпаев.

ОАО «РТМ» является девелоперским подразделением холдинга «Марта» и совместно с дочерними предприятиями специализируется на девелопменте многофункциональных торговых центров в крупнейших городах России. Основными компаниями Группы «РТМ» являются: ОАО «РТМ» (материнская компания Группы «РТМ»), ЗАО «РТМ Девелопмент» (девелоперская компания) и ООО «РТМ Менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами).

Группа «РТМ» контролирует 56 объектов коммерческой недвижимости в различных регионах России, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 46 объектов, 5 объектов находятся на стадии строительства, 5 – на этапе подготовки к строительству.