«Декра» построит 300 тыс. кв. м жилья рядом с «Москва-Сити»

Девелоперская группа «Декра» стала очередным крупным инвестором, который решил вложиться в крупный проект рядом с ММДЦ «Москва-Сити». Компания выкупила расположенные рядом завод «Мосдормаш» и 7-й Таксомоторный парк, которые владеют около 5 га земли между Звенигородским шоссе и «Москвой-Сити». Там «Декра» планирует построить 300 тыс. кв. м жилья, инвестиции в проект оцениваются в $600 млн.

Как рассказал изданию гендиректор «Декры» Андрей Труновский, группа консолидировала контрольные пакеты акций ОАО «Мосдормаш» (ул. Сергея Макеева, д. 9, стр. 2), которое производит подметально-уборочные машины, а также расположенного рядом 7-го Таксомоторного парка (2-я Черногрязская ул., д. 6). По его словам, оба предприятия обошлись «Декре» «в пределах $100 млн». Они занимают 5 га земли напротив Ваганьковского кладбища и в двух километрах к северу от ММДЦ «Москва-Сити». Предприятия планируется выводить, а их территорию застраивать, сообщил Андрей Труновский. По его словам, на участке планируется построить жилые дома с апартаментами, общая площадь комплекса превысит 300 тыс. кв. м. Однако проект еще не согласован, оговаривается А.Труновский.

Инвестиции в строительство замгендиректора «ДОН-строя» Тимур Баткин оценивает в $1,5 тыс. за кв. м ($450 млн за все), а коммерческий директор «Капитал Груп» Алексей Белоусов - в $2 тыс. за кв. м. ($600 млн за все).

«Декра» сможет хорошо заработать на проекте около «Москва-Сити», уверены эксперты. Т.Баткин говорит, что построенное жилье девелопер сможет продать по $5-7 тыс. за кв. м. А.Белоусов из «Капитал груп» напоминает, что большинство проектов в Сити будут завершены в 2010-2011 году. «К этому моменту стоимость жилья в районе может превысить $10 тыс. за м», - отмечает он.

«Декра» стала очередным крупным инвестором, который решил вложиться в застройку окрестностей «Москва-Сити». В этом районе уже ведут крупные проекты ОПИН, «Дон-строй», MosCityGroup, «Интеко», AFI Development, «СТ групп» и др. А для самой «Декры» проект около «Сити» станет крупнейшим: сейчас группа в основном ведет точечную застройку, а крупнейшим проектом в инвестпортфеле компании до сих пор было строительство гостиничного комплекса площадью 80 тыс. кв. м на территории Болотного острова рядом с английским посольством. Инвестиции в проект - $350 млн, построенная гостиница будет работать под брэндом Four Seasons.

Группа «Декра» основана в 1994 году. В равных долях принадлежит председателю совета директоров Сергею Денисову, Николаю Саркисову и Наталье Мироненко. Занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости. Финансовые показатели не раскрываются.