Число сделок в ГБР во II полугодии сократилось в 2 раза

Число сделок купли-продажи недвижимости в Бюро регистрации Петербурга во II полугодии 2004г. сократилось в 2 раза.

Об этом сообщил вице-президент Санкт-Петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" профессор Лев Каплан в докладе "Проблемы взаимодействия коммерческих банков с инвестиционно-строительными компаниями и некоторые пути их решения" на конференции "Банки и бизнес Северо-Запада: Пути развития".

Он уточнил, что ситуация на рынке недвижимости ухудшилась из-за практики проведения торгов и надежд, связанных с ипотекой. По словам Л.Каплана, при решении данных двух проблем "городское правительство встало на путь популистских решений". Для создания надежного механизма ипотеки нужны большие финансовые средства, меньший банковский процент и внимание властей.

Каплан подчеркнул, что городской администрации следует отказаться от торгов по короткому пакету. В практике проведения торгов в 2004г. отмечалась случаи, когда в конечном итоге без борьбы местных строительных компаний участок доставался компании из Эстонии.

При состязании за перспективный участок "строительные компании из Москвы всегда перебьют цену". Идет агрессивная скупка петербургских земель московскими инвесторами, за которыми стоят крупные банки. По мнению Л.Каплана, основные игроки строительной индустрии Петербурга не располагают избытком финансовых средств, чтобы участвовать в торгах.