Модель софинансирования инженерного обустройства поселков с индивидуальной застройкой можно опробовать в рамках пилотного проекта

Президент РФ Владимир Путин считает возможным в рамках пилотного проекта по строительству индивидуального жилья опробовать модель софинансирования федеральным центром и местными властями строительства инженерных сетей в микрорайонах индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Во время посещения Белгородской области В.Путин осмотрел микрорайон индивидуального жилищного строительства «Таврово». Губернатор Белгородской области Евгений Савченко, рассказывая о строительстве жилья, высказал пожелание, чтобы федеральный центр возмещал областным властям расходы на инженерное обустройство поселков с индивидуальной застройкой.

«У нас такое пожелание, Владимир Владимирович, чтобы федеральный бюджет давал, например, 100 тыс. на инженерное обустройство и мы бы 100 тыс. своих добавили», - сказал губернатор.

Со своей стороны президент отметил, что по поводу софинансирования самой сложной части строительства поселка индивидуальной застройки - проведения инженерных сетей необходимо подумать и «посчитать, сколько это будет стоить для федерального бюджета».

«С учетом того, что это уже у вас работает, можно взять за основу вашу деятельность. Как пилотный проект», - сказал В.Путин.

По его словам, в таком случае объем финансирования должен быть «некатастрофическим для федерального бюджета». Кроме того, как считает президент, это еще больше простимулирует развитие рынка жилья.

«В среднем по стране у нас было 15% (рост строительства жилья), и мы считали, что это очень большой рост. Теперь 32%, и это уже похоже на строительный бум. Поэтому можно немножко подтолкнуть и посмотреть, сколько это будет стоить для федерального бюджета», - отметил президент.

Со своей стороны губернатор пояснил, что инженерное обустройство в микрорайонах индивидуального жилищного строительства, которое составляет 85% всего вводимого в области жилья, производится за счет как областных и местных бюджетов, так и корпоративного застройщика и энергоснабжающих компаний. В финансировании также принимает участие ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», а население вносит пока только 3% общей стоимости.

В.Путин пообщался с членами трех семей, которые, взяв ипотечный кредит на льготных условиях, смогли построить в поселке Таврово каменные дома. Хозяева рассказали президенту, что очень довольны тем, что у них появилась возможность благодаря нацпроекту «Доступное жилье» построить собственный просторный дом и перебраться поближе к земле. «Мы чувствуем себя здесь хозяевами, уже агрономами стали», - сказал один из них.

Как пояснил Е.Савченко, земля в области сегодня скупается ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», которая является акционерным обществом со 100-процентным областным капиталом. Желающим выдаются бесплатно 0,15 га, а за каждую дополнительную сотню земли землевладелец платит корпорации по рыночной стоимости.

По словам Е.Савченко, в области, где идет активное строительство индивидуального жилья, приняты антиспекулятивные цены. Власти не запрещают продавать как участки, так и сами дома, но требуют вернуть областному бюджету реальную стоимость участка и затраты на инженерные сети.