Объем ввода торгово-развлекательных комплексов в Петербурге в I полугодии 2007г. сократился на 36,1%

Объем ввода торгово-развлекательных комплексов (ТРК) в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2007г. сократился на 36,1% и составил до 230 тыс. кв. м. По прогнозам руководителя департамента маркетинга и консалтинга компании Praktis Вала Жердеса, во втором полугодии уровень ввода новых ТРК останется на прежнем уровне - порядка 200-250 тыс. кв. м.

Арендные ставки, в зависимости от класса торгового комплекса, по данным на первое полугодие 2007г., варьировались в диапазоне от 240 долл. до 2 тыс. 400 долл. за 1 кв. м в год. Так, стоимость аренды 1 кв. м площади в ТРК класса "микрорайонный" составляла от 240 до 1 тыс. 080 долл. в год. За квадратный метр в комплексе класса "окружной" арендаторы выкладывали от 480 до 2 тыс. долл. в год. В ТРК "регионального" класса арендные ставки составляли от 540 до 2 тыс. 400 долл. за 1 кв. м в год.

Лидерами по вводу ТРК в первом полугодии 2007г. стали Московский, Калининский и Приморский районы Петербурга. В настоящее время в городе предложение торгово-развлекательных комплексов составляет 2 млн 877 тыс. кв. м, при этом объем площадей, пригодных для аренды, в них равен 1 млн 943 тыс. кв. м. Отметим, что спрос на площади в торговых комплексах Северной столицы очень высок. По экспертным оценкам, их заполняемость составляет 98-99%.