МДМ-Банк улучшил условия ипотеки на приобретение недвижимости в строящихся объектах ОАО «Квартал»

МДМ-Банк продлил действие специальной программы ипотечного кредитования для физических лиц - клиентов инвестиционно-строительной компании «Квартал». Специальные условия программы ипотечного кредитования предлагают сниженные процентные ставки после оформления прав собственности, которые составляют от 9,5 % в валюте (доллары, евро), или от 9,9 % в рублях. Для заемщиков банка, которые приобретают квартиры в объектах строящейся недвижимости других компаний, процентные ставки после оформления права собственности составляют от 10,25 % в валюте, и от 10,60 % в рублях.

Таким образом, разница между стандартными процентными ставками и специальными ставками для клиентов ОАО «Квартал» после оформления прав собственности составляют до 0,75% в валюте и до 0,70% в рублях. Максимальный срок кредитования заемщиков составляет 25 лет. Минимальный срок кредита – 3 года. В указанных пределах заемщик может определять срок кредита по своему усмотрению, с периодом в один год.

Специальные условия ипотечного кредитования для клиентов компании «Квартал», также включают еще ряд дополнительных возможностей:

• досрочное погашение кредита для клиентов компании «Квартал» возможно с момента предоставления кредита. Сумма досрочного погашения должна составлять не менее 1000 долларов (эквивалент в евро/рублях) без учета суммы ежемесячного платежа. При осуществлении досрочного погашения в течение первых 3 месяцев взимается комиссия в размере 2% от суммы досрочного погашения;
• оформление и составление договоров для проведения ипотечной сделки осуществляется на бесплатной основе;
• сделка по приобретению квартиры с использованием ипотечного кредита осуществляется в день подписания кредитного договора;
• процентная ставка не зависит от формы подтверждения дохода (по форме 2-НДФЛ или в свободной форме);
• комиссия за открытие и ведение ссудного счета составляет 1% от суммы кредита (не менее 200$ и не более 1000$);
• первый период погашения — льготный: за первый месяц пользования кредитом уплачиваются только проценты, а погашение кредита начинается со второго месяца кредитования;
• срок рассмотрения заявки – 3 дня, с момента подачи полного пакета документов.

В настоящий момент МДМ-Банк разрабатывает новую программу ипотечного кредитования физических лиц на приобретение строящегося жилья, которая предположительно вступит в силу в октябре 2007 года. По словам директора по маркетингу и продажам ОАО «Квартал» Сергея Лушкина: «Показателем эффективного сотрудничества компании «Квартал» с МДМ-Банком является увеличивающееся количество сделок с использованием ипотечных кредитов. В настоящее время в рамках нашего сотрудничества выдача ипотечных кредитов осуществляется по трем жилым объектам: домам №96 и 126 по Ленинскому проспекту, и №15 по ул. Удальцова, строительство которых завершается в сентябре этого года. Мы планируем распространить специальную ипотечную программу и на два элитных жилых комплекса: 106-1 и 114-1 по Ленинскому проспекту, к строительству которых компания приступит в конце 2007 года».